Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о том, что не видит возможности для ввода льготных ипотечных программ на вторичное жилье.
По его словам, для этого понадобится слишком много бюджетных средств, поскольку на рынке всего 30% приходится на новостройки. А остальное – на готовые квартиры.
По его мнению, лучше снижать ключевую ставку и делать более доступной рыночную ипотеку. А спрос поддерживать только на новостройки. Для этого он предлагает вводить системы рассрочки и ссудо-сберегательные кассы.
Это, конечно, все хорошо звучит. Но по факту снизить ключевую ставку в текущих условиях невозможно. Да и льготная программа на готовое жилье не потребовала бы столь огромных затрат.
Просто спрос и сейчас утекает на вторичный рынок. А если дать ему нужный финансовый инструмент, то новостройки просто останутся невостребованными. А этого строительное лобби в лице Марата Хуснуллина допустить не может.