После полугодового падения цен на столичную аренду на рынок вернулся спрос. Активность потенциальных жильцов в конце июля возросла на 20% по сравнению с началом лета, отметили аналитики ЦИАНа.
Но показатели все еще ниже на 5%, чем годом ранее, когда арендный рынок был «на высоте», а клиенты стояли в очереди за «вкусными» лотами.
Период затишья заставил собственников «прогнуться» по ценам. Так, «однушки» подешевели на 12% с начала года, «двушки» — до 20%, по подсчетам «Миэль». Но к началу августа они «отыграли» обратно по 4-5%, что логично перед началом делового сезона. В итоге на сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет порядка 45,6 тыс. руб., двухкомнатной — 77,4 тыс. руб.
Осенью, по мнению экспертов, к ценникам может добавиться еще 5-7%. Но далее наступит стагнация, потому что платежеспособный спрос не справится с растущими аппетитами владельцев квартир.